2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
191.5万円/㎡
前年比+24.4%
目黒区
177.3万円/㎡
前年比-3.9%
グランドメゾン目黒プレイス
東京都目黒区下目黒二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩10分
2020年築 / 14階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
10,200万円
220.9万円/㎡
6,183
8,861
11,539
14,217
AI査定結果
推定相場価格
10,200万円
220.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,861万円〜11,539万円
191.9万円/㎡〜249.9万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年8月21日
グランドメゾン目黒プレイス
10,480万円（227.0万円/㎡）/ 4階 / 46.17㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は204.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（227.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 10,480万円 | 227.0万円 | 4階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/08/18 | 15,300万円 | 264.8万円 | 10階 | 57.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/01 | 10,980万円 | 237.8万円 | 4階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/06/16 | 16,300万円 | 282.2万円 | 10階 | 57.77㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/07 | 10,980万円 | 197.4万円 | 6階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 14,680万円 | 204.9万円 | 8階 | 71.64㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/27 | 9,480万円 | 170.5万円 | 11階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/03 | 9,890万円 | 177.8万円 | 10階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 9,180万円 | 165.1万円 | 9階 | 55.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/18 | 7,180万円 | 155.5万円 | 4階 | 46.17㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/17 | 12,000万円 | 167.5万円 | 13階 | 71.64㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は207.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（227.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | グランドメゾン目黒プレイス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 10,480万円 | 227.0万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/19 | ドレッセ目黒大橋プレヴィ 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅2分 | 9,200万円 | 191.3万円 | 48.08㎡ | 2DK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/06 | ローレルアイ目黒大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅4分 | 6,980万円 | 179.2万円 | 38.95㎡ | 1R+WIC+SIC | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/19 | ブリリア目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅9分 | 10,270万円 | 185.5万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/18 | Brillia目黒青葉台 目黒区青葉台三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 8,480万円 | 222.3万円 | 38.14㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/08 | オープンレジデンシア中目黒 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 7,580万円 | 172.9万円 | 43.83㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | ピアース中目黒WEST 目黒区東山二丁目 | 中目黒駅11分 | 9,350万円 | 237.0万円 | 39.45㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディアナコート祐天寺レジデンス 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅5分 | 7,480万円 | 211.2万円 | 35.42㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2024年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/28 | オープンレジデンシア目黒柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅3分 | 12,300万円 | 219.6万円 | 56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/29 | プロスタイル学芸大学 目黒区碑文谷四丁目 | 学芸大学駅11分 | 6,980万円 | 172.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/23 | ピアース祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 11,980万円 | 211.0万円 | 56.77㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/04 | ザ・パークハウスアーバンス目黒平町 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅7分 | 11,980万円 | 222.1万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/24 | シティハウス目黒学芸大学 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 12,000万円 | 221.0万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/06 | ピアース学芸大学 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅10分 | 12,300万円 | 224.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/27 | ディアナコート学芸大学レジデンス 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 9,180万円 | 170.5万円 | 53.83㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/29 | シティハウス中目黒サウス 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅14分 | 7,680万円 | 196.2万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/09 | シティハウス目黒ザ・グランド 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 14,500万円 | 256.6万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 北東 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2025/04/04 | ディアナコート目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 9,980万円 | 237.3万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 89戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、目黒区では3.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（227.0万円）は目黒区の平均と比較して28%割高です。